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왜 투자로서 제 8Apartments

아파트먼트 그리고 당신은 발견하는 이유. 현실은 당신이 당신의 재산을 파괴하는 끔찍한 섹션 8 세입자가있는 경우,그것은 당신 자신의 잘못입니다. 섹션 8 에 대해 너무 멋진 것은 정부가 임대료의 80-100%에 대한 지불을 보장하고 연간 5-8%의 임대료 인상을 줄 것이며 일반적으로 검증 된 대기자 명단에서 선택할 수있는 대형 세입자가 있다는 것입니다! 당신이 배우려고하는 것은 위험과 번거 로움을 최소화하면서 결과를 극대화 할 수 있도록 나처럼 8 개의 아파트를 소유하고 운영하는 방법입니다.섹션 8 은 무엇입니까?연방 주택 지원 프로그램은 대공황,미국에서 큰 투쟁의 시간 동안 시작되었다. 가난한 사람들은 주택 지원이 절실히 필요했기 때문에 1960 년대와 1970 년대에 정부는 저소득층 주택 생산을 늘리고 가족이 임대료를 지불 할 수 있도록 보조금 프로그램을 만들었습니다. 그런 다음 1974 년에 의회는 저소득층 가정에 임대 지원을 제공하기 위해 섹션 8 프로그램을 시작했습니다. 전형적으로 거주자는 지대로 그들의 소득의 약 30%를 지불할 것이다. 이 균형은 정부 연방 기금에 의해 보조된다,이는 허드가 감독하는 프로그램입니다,주택 및 도시 개발 부서.주요 섹션 8 프로그램은 바우처 프로그램을 포함,이는”프로젝트 기반”이 될 수 있습니다;그 사용은 특정 아파트 건물로 제한됩니다 경우. 또는 바우처는”세입자 기반”일 수 있습니다.; 어디 세입자는 민간 부문에서 단위를 자유롭게 선택할 수 있지만,특정 단지에 한정되지 않는다.당신은 섹션 8 세입자에 임대 할 경우,당신은 잠재적 인 세입자가 연락을 사용할 수있는 목록에 당신을두고 섹션 8 집주인으로 등록해야합니다. 거주자를 자격을 준 후에,너는 그들에게 재산을 보이고,단면도 8 거주자는 단면도 8 사무실에 검사를 너의 단위가,승인될 수 있는다 하기 위하여 설치할 것이다. 너의 재산이 검사를 통과하면 하자마자,너는 단면도 8 사무실에 지대를 협상하고 거주자가 안으로 이동할 수 있는다 하기 위하여 빌림을 서명할 것이다. 이것은 섹션 8 프로세스의 기본 요약입니다.임차인의 임대료가$1,000 인 경우 임차인은 일반적으로$200 를 지불 할 책임이 있습니다. 제 8 절은 내 경험에,꽤 좋은 거래 인$800 의 나머지 잔액을 지불 할 것이다.제 8 장 장점 1. 시간과 편리한 지불에.당신은 수표 또는 직접 입금으로 매 달 허드에서 직접 임대료를 받게됩니다.2. 나는 한 번에 몇 달 동안 나에게 사라진 마시라는 세입자가 있었다. 나는 그녀가 어디로 갔는지 결코 확신하지 못했지만,섹션 8 에 있지 않았다면 임대료를 지불하지 않아 퇴거 당했을 가능성이 큽니다. 대신,허드는 그녀의 임대료의 100%를 지불하기 때문에,허드는 여전히 나에게 매달 그녀의 임대료의 100%를 지불했기 때문에 나는 걱정할 필요가 없었다. 섹션 8 그녀의 임대료를 지불하여 그녀의 재정적 어려움에서 나와 마시 보호.3. 귀하의 도시에서 잠재적 인 세입자를 찾는 데 사용할 수있는 온라인으로 제공되는 섹션 8 세입자의 검증 된 대기자 명단이 있습니다. 당신은 또한 이 웹사이트에 당신의 재산을 목록으로 만들고 거주자가 당신에게 연락하게 할 수 있다. 내가 수년에 걸쳐 성공적으로 사용했던 두 개의 웹 사이트는 다음과 같습니다 GoSection8.com 그리고 WeTakeSection8.com.이 웹 사이트는 모두 섹션 8 속성을 나열 할 수있는 좋은 장소이며,약간의 수수료로 세입자 프로필을 검토 할 수도 있습니다.

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