Articles

Geen vertraging van de huizenmarkt aangezien makelaars een drukke daling melden

30 September 2020, 16: 29 door Julia Falcon

makelaars kunnen er meestal op rekenen dat hun grootste seizoen de lente is, gevolgd door de zomer. Maar niets over 2020 is normaal geweest, met inbegrip van home-kopen patronen. Met sluitingsorders in het voorjaar werd de zomer het nieuwe seizoen voor het kopen van huizen, en de kopers waren in augustus nog steeds ongelooflijk actief.

nu, geloof het of niet, fall home-buying seizoen is in volle gang.

traditioneel vertraagt het seizoen van het kopen van een huis tijdens de herfst omdat gezinnen zich net op tijd in hun nieuwe huis hebben gevestigd om met school te kunnen beginnen. Nu de school meestal virtueel is, kan die berekening een beetje veranderen. “er is veel thuisonderwijs gaande in deze hybride wereld, en het is moeilijk,” vertelde makelaar Vesna Kanacki van Century 21 Full Service Realty in New City, New York aan HousingWire. Kanacki zei dat als het ging om seizoensgebonden kopen ,”we zijn nog steeds rijden de golf met 2020.de markt van Kanacki blijft, net als vele andere, concurrerend omdat kopers nog steeds last hebben van biedingsoorlogen te midden van historisch lage huizeninventaris en een stijging van de huizenprijzen.

” Ik denk dat er veel angst is met de verkiezing die eraan komt, dat zal ook een grote factor van onze voorjaarsmarkt spelen, afhankelijk van hoe iedereen zich comfortabel voelt met leiderschap in de toekomst,” zei Kanacki.

” maar als de pandemie weer oplaait, denk ik dat we hier gewoon drukker en drukker gaan worden, omdat we zeker in de juiste positie zijn, buiten New York City, waar ouders nog steeds kunnen pendelen naar het werk en kinderen ruimte kunnen hebben die nodig is voor thuisonderwijs en dergelijke,” zei Kanacki.

ontdek hoe Hypotheekgegevens zowel pijnpunten van kredietverstrekkers kunnen onthullen als oplossen in deze onzekere tijden.

gepresenteerd door: First American

gedurende de laatste vier weken eindigend op Sept. 20, de Nationale Vereniging van Makelaars zei dat contract ondertekeningen waren 23% jaar op jaar. Er waren negen nieuwe lopende contracten voor elke 10 nieuwe aanbiedingen, een trager tarief dan de 9.9 ratio in de afgelopen vier weken tot en met juli 5, maar nog steeds indrukwekkend voor een daling periode.”The strong interest in home-buying observed this summer has carried over to the fall,” Joel Kan, MBA ‘ s economist said to CNBC.Jackie Merchant, makelaar bij Coldwell Banker Realty in Sacramento-Sierra Oaks, zei dat ze niet denkt dat haar markt snel zal vertragen.

” de markt hier in Sacramento is gek, de residentiële markt is super, super hot, en meerdere aanbiedingen en eigenschappen gaan veel meer dan vragen,” Merchant zei. “Ik denk dat het wordt gedreven door de lage rente en dan zijn er ook mensen in beweging, gerelateerd aan COVID.Merchant zei dat er meer mensen naar Sacramento stromen vanuit de Bay Area en Zuid-Californië, en dat ” iedereen in beweging lijkt te zijn.”

” … misschien willen ze een groter huis te krijgen, zodat ze een kantoor aan huis, of ze willen een grotere tuin omdat ze mensen werken vanuit huis en kinderen doen school van huis,” Merchant zei.

meestal, Merchant zei dat de Sacramento huizenmarkt vertraagt na Labor Day, maar ziet niet dat vertraging dit jaar. Merchant zei dat ze denkt dat de woningmarkt sterk zal blijven als ze voorzichtig optimistisch over de rest van het jaar.

” Ik denk dat mensen gebruikt om te zeggen dat wilde krijgen geregeld voordat de school begon terug in de dag, ” Merchant zei. “Ik denk niet dat dat zo’ n chauffeur meer is.”Joshua Stern, een makelaar van Keller Williams Salt Lake City’ s The Stern Team, zei dat voor 2020 zijn markt op schema is om het hoogste verkooprecord in Utah jaar op jaar te hebben.”I think the next few months you’ re gonna see a plateau and the reason why I think you ‘re gonna see it is just because of the lack of inventory,” zei Stern. Stern zei dat zijn team druk bezig blijft, niet alleen vanwege de opgekropte vraag, maar ook vanwege de lage werkloosheid in Utah en de lage hypotheekrente die de migratie naar Salt Lake City drijven.

Susan Hamblen, makelaar en eigenaar van Long Island-based EXIT Realty Achieve, zei ook dat kopers zich geen zorgen maken over verhuizen terwijl de school in sessie is.

“onze markt heeft niet losgelaten omdat de school is begonnen,” Hamblen zei. “We blijven echt een hoge vraag en veel activiteit in de markt, ongeacht het feit dat de school is begonnen.”

Hamblen zei dat er ongeveer een maand-en-een-half waarde van de inventaris in de Long Island markt en ze verwacht een sterk einde aan 2020.

hoewel de feestdagen in November en December over het algemeen zijn wanneer Hamblen zei dat ze de markt ziet vertragen, zei ze dat ze niet zo zeker is dat dit jaar zal gebeuren.

” Ik denk dat we gaan door te gaan met een sterke vraag van de koper,” Hamblen zei. “Er is een beetje een razernij voor mensen om nu een huis te krijgen.”Lisa Rees, een makelaar bij Coldwell Banker Reilly and Sons gevestigd in Leavenworth, Kansas, zei dat ze een beetje vertraging had toen de school begon, maar nu zei ze dat ze overspoeld was.

” Ik denk dat mensen willen terug naar normaal weer en krijgen terug in de voortzetting van hun huis zoeken of het krijgen van hun huidige huis klaar om te verkopen, ” Rees zei. “Geloof het of niet, de huizenmarkt is niet zo hard geraakt als je zou denken met alles wat er dit jaar is gebeurd.

” Ik denk dat het is super gek nu als gevolg van de lage voorraad en veel kopers, dus als het traag zal het niet veel en/of gewoon plateau voor een tijdje, ” Rees zei.in Southlake, Texas, zei Denise Mcclelland Johnson, makelaar en eigenaar van Torelli Properties met Keller Williams DFW, dat ze in de zomer een gezonde koper had, en haar team denkt dat ze de komende maanden sterke koperactiviteiten zullen blijven zien.in afwachting van de komende presidentsverkiezingen, Johnson zei dat ze verwachten een sterke markt helemaal tot de lente.

” Ik denk niet dat we kijken naar een vertraging voor 2021, ik denk dat is voorspeld sterk te zijn, en dan misschien zelfs na dat, ” Johnson zei. “Ik denk dat als de rente ligt waar ze is, kopers in staat zijn om grotere huizen te kopen, betaalbaarder en omdat er meer mensen thuis zijn, vanwege school en of werk, ze op zoek zijn naar meer ruimte.in Palm Beach County, Florida, zei Terry Story, een makelaar bij Keller Williams Realty Services in East Boca Raton, Florida, dat ze dachten dat ze geen kopers meer zouden hebben vanwege de opgekropte vraag van COVID-19 in maart, April en mei.

Story zei dat eigenschappen sneller afkomen dan ze aan komen.

“’they’ re all rushing in to buy right now, When is it going to stop?’Nou, ze komen nog steeds,” verhaal zei.

” het verschil dat we zien dit jaar dat we nog nooit gezien in het verleden, is wat we dachten was gewoon strikt opgekropte vraag is draaien om iets groter dan dat te zijn,” verhaal zei. “En waar komen die extra kopers vandaan? Nou, we krijgen de hele tijd telefoontjes, uit verschillende delen van het land, meer dan ik ooit heb gezien toen ik hierheen wilde verhuizen.”

wilt u meer nieuws over huisvesting? Vul hier uw e-mail in.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.